Venta de chalet en San Fernando, SOTO DEL REAL

Chalet en venta

San Fernando, SOTO DEL REAL mapa

720.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
6
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2
Descripción

Chalet unifamiliar, con 390 m² construidos, 1400 m² metros de parcela, 6 dormitorios, 4 baños, 2 garaje/s, para reformar, trastero, 2 plantas del edificio

GRAN CHALET EN SOTO DEL REAL.

Cuenta con una parcela de 1400 m² y una construcción de 390 m² construidos distribuidos en dos plantas.

El chalet dispone de un patio central acristalado y techado alrededor del cual se distribuyen las diversas estancias tanto en planta baja como alta.

En planta baja dispone de salón amplísimo y con mucho volumen, cocina con habitación contigua a modo de office, comedor, tres habitaciones, dos baños y un aseo. Garaje amplio cerrado para dos coches comunicado con la vivienda y porche trasero, que cuenta con cuarto trastero.

En planta alta: tres habitaciones y un baño.

La vivienda necesita reformas. Venga a verla y se sorprenderá.

Si estuviera interesado en dividir la parcela, la opcion con mas aprovechamiento es dividirla en 3 parcelas: una parcela de 600 m² y dos parcelas de 400 m². En la de 600 m² se puede edificar vivienda unifamiliar aislada y en las parcelas de 400 m² se puede edificar dos viviendas unifamiliares pareadas. Un total de 3 viviendas.

La edificabilidad de estas parcelas sería:
- Unifamiliar pareada:
Parcela de 10x40=400 m2
Ocupación del 50%=200 m2
Edificabilidad = ocupación x plantas = 200x2=400 m2

- Unifamiliar aislada
Parcela de 15x40=600 m2
Ocupación del 35% =210 m2
Edificabilidad = ocupación x plantas = 210x2=440 m2

En planta de sótano puedes edificar lo mismo que sobre rasante, es decir en pareadas 200 m² de sótano y en aisladas 210 m² de sótano

El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios: ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.
Estamos abiertos de lunes a viernes,
Sábados cerramos. Gracias

Características
Inmueble
  • 390 m2 construidos
  • 1400 m2 metros de parcela
  • 6 dormitorios
  • 4 baños
  • Para reformar
Edificio
  • 2 plantas del edificio
Extras
  • 2 garajes/s
  • Trastero
Certificado energético
certificado energético
En trámite
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Precio + gastos
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